尼崎アーバンコンフォート

  • 兵庫県尼崎市玄番北之町

  • / 出屋敷駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 14階建 / 250戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
1,899万円
28.5万円/㎡
相場
1,854万円
27.9万円/㎡
1,357
1,688
2,019
2,350
AI査定結果
推定相場価格
1,854万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,019万円
25.4万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年6月28日
尼崎アーバンコンフォート
1,899万円（28.5万円/㎡）/ 5階 / 66.53㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は29.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/231,899万円28.5万円5階 66.53㎡ 2LDK+S南東
2025/02/271,899万円28.5万円1階 66.53㎡ 2SLDK東
2025/02/231,889万円28.4万円5階 66.53㎡ 2SLDK東
2025/01/241,889万円28.4万円1階 66.53㎡ 2SLDK東
2024/12/242,198万円34.7万円5階 63.33㎡ 2LDK南東
2024/12/222,198万円34.7万円5階 63.33㎡ 3LDK南東
2024/12/161,998万円30.0万円1階 66.53㎡ 2SLDK北
2024/12/161,998万円30.0万円5階 66.53㎡ 2SLDK南東
2024/12/112,198万円33.0万円5階 66.53㎡ 2LDK+S南東
2024/12/091,998万円30.0万円5階 66.53㎡ 2LDK+納戸×東
2024/12/041,780万円26.8万円12階 66.53㎡ 3LDK西
2024/12/012,098万円31.5万円1階 66.53㎡ 2SLDK北
2024/11/232,098万円31.5万円5階 66.53㎡ 2LDK+S南東
2024/11/182,098万円31.5万円5階 66.53㎡ 2LDK+納戸×東
2024/11/162,098万円31.5万円1階 66.53㎡ 2LDK東
2024/11/142,098万円31.5万円5階 66.53㎡ 3LDK南東
2024/11/042,198万円33.0万円1階 66.53㎡ 2SLDK北
2024/10/032,580万円26.3万円6階 98.19㎡ 3LDK南
2024/10/032,198万円33.0万円5階 66.53㎡ 3LDK南東
2024/09/191,250万円23.8万円13階 52.45㎡ 3DK東
2024/09/071,250万円23.8万円13階 52.45㎡ 2SLDK東
2024/09/071,250万円23.8万円13階 52.45㎡ 3LDK南
2024/09/042,198万円33.0万円5階 66.53㎡ 2SLDK北西
2024/08/142,198万円33.0万円1階 66.53㎡ 2LDK東
2024/08/06900万円16.3万円2階 55.35㎡ 1R東
2024/07/232,680万円27.3万円6階 98.19㎡ 3LDK南
2024/07/111,780万円26.8万円1階 66.53㎡ 3LDK西
2024/06/232,780万円28.3万円6階 98.19㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
尼崎アーバンコンフォート
尼崎市玄番北之町
出屋敷駅5分 1,899万円28.5万円66.53㎡2LDK+S5階 / 14階建 南東1983年250戸SRC
2025/05/11立花グリーンハイツ1号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,680万円24.8万円67.86㎡2LDK3階 / 15階建 南1979年212戸SRC
2025/05/31立花グリーンハイツ1号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,780万円30.1万円59.06㎡3LDK5階 / 15階建 南1979年212戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%下落、尼崎市では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は尼崎市の平均と比較して7.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比-2.0%
尼崎市
26.5万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名尼崎アーバンコンフォート
所在地兵庫県尼崎市玄番北之町
交通出屋敷駅徒歩5分
築年月1983年
階数14階建
総戸数250戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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